En NEW KEYS buscamos que el proceso de renta sea claro, ágil y seguro desde el primer momento.
Los requisitos pueden variar de acuerdo con la propiedad, las condiciones establecidas por el propietario y el perfil de cada solicitante. Por ello, antes de iniciar el proceso te indicaremos exactamente qué documentación corresponde a tu caso.
Trabajamos con Morada Uno para los procesos de investigación, protección y formalización de arrendamiento cuando la operación así lo requiere.
Como punto de partida, normalmente solicitamos:
• Identificación oficial vigente — INE o pasaporte
• CURP y/o RFC, cuando corresponda
• Comprobante de domicilio reciente
Para clientes extranjeros, la documentación podrá adaptarse a su nacionalidad, situación migratoria y perfil financiero.
Buscamos acreditar una capacidad financiera acorde con la propiedad.
Dependiendo del perfil, podrán solicitarse:
• Comprobantes de nómina
• Estados de cuenta bancarios recientes
• Constancia laboral o comprobación de actividad profesional/empresarial
• Documentación adicional de solvencia, cuando corresponda
Como referencia, algunos propietarios solicitan comprobar ingresos aproximados de 3 veces el valor de la renta mensual.
En muchas de nuestras operaciones trabajamos con Morada Uno, que realiza el proceso correspondiente de evaluación y protección del arrendamiento.
La documentación, modalidad, costo y condiciones se determinan de acuerdo con cada operación y el perfil del solicitante.
Por esta razón, contar con un aval o una propiedad en garantía no necesariamente es un requisito en todos los casos.
Cada propietario puede establecer requisitos particulares para proteger su inmueble y seleccionar el perfil adecuado.
Dependiendo de la propiedad, pueden existir condiciones relacionadas con:
• Número de ocupantes
• Mascotas
• Uso habitacional
• Duración del contrato
• Perfil financiero
• Garantías adicionales
• Reglamento del condominio o edificio
Antes de avanzar te informaremos claramente las condiciones específicas de la propiedad que te interesa.
Una vez aprobado el perfil, normalmente se consideran:
01 · Depósito en garantía
01 · Primera renta
12 meses · Plazo habitual de arrendamiento
+ Protección o garantía correspondiente, cuando aplique
Las condiciones finales siempre serán las establecidas y aceptadas por ambas partes antes de la firma.
Antes de recibir la propiedad se formaliza el contrato de arrendamiento con las condiciones acordadas.
Cuando corresponda, también se realiza:
✓ Inventario y registro del estado de la propiedad
✓ Entrega de llaves y accesos
✓ Reglamento del inmueble o condominio
✓ Información sobre mantenimiento y servicios
✓ Comprobantes y documentación de la operación
Cuéntanos tu caso.
No todos nuestros clientes tienen el mismo perfil y no todas las propiedades requieren las mismas garantías.
Nuestro equipo revisará tu situación y te indicará qué alternativas pueden presentarse al propietario para estructurar una operación segura para ambas partes.
Real Estate · México